SWOT分析法在房地產項目投資控制戰(zhàn)略中的應用
作者：劉永; 何清華 同濟大學; 上海200092
摘要：在房地產項目建設中,投資控制戰(zhàn)略如何制訂至關重要,文章對房地產項目投資控制特征做了簡介,引出工程建造階段的投資控制是行業(yè)目前發(fā)揮主動作用的重點。通過對SWOT 分析法理論模型的概述,利用SWOT 分析法在管理決策中的適用性,從內部優(yōu)勢與劣勢、外部機會與威脅的兩個維度、四種態(tài)勢中,結合房地產開發(fā)行業(yè)特征,對工程建造階段舉例構建了投資控制戰(zhàn)略的SWOT 分析矩陣,組合形成了具有代表性的6 個SO 戰(zhàn)略、5 個ST 戰(zhàn)略、5 個WO 戰(zhàn)略和6 個WT 戰(zhàn)略,共計22項可能的投資控制戰(zhàn)略清單,為房地產投資控制決策者在制訂項目管理規(guī)劃大綱過程中提出了具體的決策導向。通過應用示例,也進一步指出了SWOT 分析工具在戰(zhàn)略決策層面上對房地產項目投資控制的應用模式,啟示決策者可以運用SWOT 工具理論分析出更多更全面的備選策略和建議,從而實現(xiàn)房地產項目投資控制的更優(yōu)化管理。
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工程造價管理雜志
工程造價管理雜志， 雙月刊，本刊重視學術導向，堅持科學性、學術性、先進性、創(chuàng)新性，刊載內容涉及的欄目：改革與發(fā)展、理論與實踐、計價與計量、工程咨詢與項目管理、造價管理、數(shù)字造價、文化長廊、交流園地、綜合信息等。于1990年經新聞總署批準的正規(guī)刊物。
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